Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости
К перепланировке относятся:
✔️снос ненесущих перегородок
✔️ возведение новых перегородок, в том числе с дверными проёмами
✔️ устройство проёмов в несущих стенах и перекрытиях
✔️ перенос или расширение имеющегося проёма
✔️ устройство кухни-ниши, гардеробной или постирочной, дополнительного санузла
✔️ объединение кухни и комнаты, создание кухни-гостиной или кухни-столовой
✔️ замена газовой плиты на электрическую
✔️ устройство антресоли с лестницей
✔️ устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов
✔️ объединение двух и более помещений (квартир) в одно
✔️ раздел одного помещения (квартиры) на два и более
✔️ устройство на фасаде многоквартирного дома вентиля-ционных коробов
✔️ иные работы по переустройству и/или перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома
При проведении работ по перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:
✔️ демонтировать полностью или частично вентиляционных и сантехнических коробов
✔️ вынос радиаторов отопления на лоджию,балкон, веранду, террасу
✔️ снос несущих стен
✔️ объединять газифицированную кухню с жилыми комнатами
✔️ объединять лоджию, балкон с внутренними помещениями
✔️ размещать санузел или кухню над жилой комнатой соседей снизу
✔️ размещать санузел, туалет, ванную, душевую под жилой комнатой вышерасположенного помещения
Чтобы сделать перепланировку ее надо согласовать в Жилищной инспекции города Москвы - Мосжилинспекции или администрации городских округов Московской области
Результат обращения в надзорные органы не всегда разрешение на перепланировку, можно получить и несколько отказов подряд
Наша компания – гарант получения Решения о согласовании в короткие сроки:
✔️ Сделаем обмерный чертеж помещения и сравним с планом в выписке ЕГРН на предмет расхождений
✔️ Закажем и получим технический паспорт БТИ – первичную инвентаризацию объекта (для новостроек) или архивную копию поэтажного плана БТИ с экспликацией
✔️ Разработаем Проект перепланировки помещения в многоквартирном доме
✔️ Разработаем Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания, возможности перепланировки помещения
✔️ Согласуем документацию в Центре гигиены и эпидемиологии (обязательный пункт для нежилых помещений в многоквартирном доме)
✔️ Подготовим пакет документов для получения Решения о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме в Мосжилинспекции
✔️ Получим Акт о завершенном переустройстве в Мосжилинспекции после ремонта
✔️ Внесем изменения в технический паспорт БТИ
✔️ Изготовим технический план для получения выписки ЕГРН после перепланировки
Стоимость согласования «под ключ» - от 140 000 рублей
Документы для согласования перепланировки:
- Выписка ЕГРН
- Эскиз желаемой планировки/дизайн проект
- Доверенность, нотариально заверенная
Ваш дизайн проект уже готов, запишитесь на бесплатную консультацию и проверьте его у наших экспертов.
Мы ответим на все ваши вопросы, утвердим ту или иную задумку, проверим перепланировку на соответствие нормам и правилам. И точно скажем, можно ли согласовать этот дизайн и сколько это стоит