согласование перепланировок и реконструкций недижимости

Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости

К перепланировке относятся:

✔️снос ненесущих перегородок

✔️ возведение новых перегородок, в том числе с дверными проёмами

✔️ устройство проёмов в несущих стенах и перекрытиях

✔️ перенос или расширение имеющегося проёма

✔️ устройство кухни-ниши, гардеробной или постирочной, дополнительного санузла

✔️ объединение кухни и комнаты, создание кухни-гостиной или кухни-столовой

✔️ замена газовой плиты на электрическую

✔️ устройство антресоли с лестницей

✔️ устройство или разборка лестниц, подиумов, ступеней, пандусов

✔️ объединение двух и более помещений (квартир) в одно

✔️ раздел одного помещения (квартиры) на два и более

✔️ устройство на фасаде многоквартирного дома вентиля-ционных коробов

✔️ иные работы по переустройству и/или перепланировке, связанные с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и затрагивающие архитектурный облик многоквартирного дома

При проведении работ по перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:

✔️ демонтировать полностью или частично вентиляционных и сантехнических коробов

✔️ вынос радиаторов отопления на лоджию,балкон, веранду, террасу

✔️ снос несущих стен

✔️ объединять газифицированную кухню с жилыми комнатами

✔️ объединять лоджию, балкон с внутренними помещениями

✔️ размещать санузел или кухню над жилой комнатой соседей снизу

✔️ размещать санузел, туалет, ванную, душевую под жилой комнатой вышерасположенного помещения

Чтобы сделать перепланировку ее надо согласовать в Жилищной инспекции города Москвы - Мосжилинспекции или администрации городских округов Московской области

Результат обращения в надзорные органы не всегда разрешение на перепланировку, можно получить и несколько отказов подряд

Наша компания – гарант получения Решения о согласовании в короткие сроки:

✔️ Сделаем обмерный чертеж помещения и сравним с планом в выписке ЕГРН на предмет расхождений

✔️ Закажем и получим технический паспорт БТИ – первичную инвентаризацию объекта (для новостроек) или архивную копию поэтажного плана БТИ с экспликацией

✔️ Разработаем Проект перепланировки помещения в многоквартирном доме

✔️ Разработаем Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций здания, возможности перепланировки помещения

✔️ Согласуем документацию в Центре гигиены и эпидемиологии (обязательный пункт для нежилых помещений в многоквартирном доме)

✔️ Подготовим пакет документов для получения Решения о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме в Мосжилинспекции

✔️ Получим Акт о завершенном переустройстве в Мосжилинспекции после ремонта

✔️ Внесем изменения в технический паспорт БТИ

✔️ Изготовим технический план для получения выписки ЕГРН после перепланировки

Стоимость согласования «под ключ»  - от 140 000 рублей

Документы для согласования перепланировки:

  • Выписка ЕГРН
  • Эскиз желаемой планировки/дизайн проект
  • Доверенность, нотариально заверенная

Ваш дизайн проект уже готов, запишитесь на бесплатную консультацию и проверьте его у наших экспертов.

Мы ответим на все ваши вопросы, утвердим ту или иную задумку, проверим перепланировку на соответствие нормам и правилам. И точно скажем, можно ли согласовать этот дизайн и сколько это стоит